不動産投資用語「権利証(けんりしょう)」とは
不動産投資用語,「権利証(けんりしょう)」不動産投資用語「権利証(けんりしょう)」とは
不動産投資用語「権利証」とは?
「登記済権利証」という。
登記済権利証は、登記された事実を証明している
大事な書類で契約書とは違います。
売買契約は契約書ですので
契約を交わして、所有権が売主から買主へ
登記済権利証の中身を変更してようやく、買主のものになるというわけです。
権利証の名義人が、当該不動産の実質的に権利者となるので
売買契約があって物件を引き渡しても、所有権をきちんと登記上移さないと
税金関係や所有権で大モメになります。
だから不動産業者を通した方が自分たちで直取引するよりも安心で確実なわけです






















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