不動産投資用語「申込証拠金」とは?
不動産投資用語,申込証拠金不動産投資用語「申込証拠金」
不動産投資用語「申込証拠金」とは?
購入意思を示すために買付け業者に渡す証拠金のことです。
手付金と混同されるケースが多いので、注意が必要です。
金額は物件によって異なりますが、10万円未満が一般的です。
購入に際して契約不成立時には返却され、
成立時には売買契約手付金など購入代金の一部諸費用に充当されます。
ただし、諸経費差し引き、期間など業者によって異なるので
全額返還かどうか?申込証拠金の有効期間も聞いておきましょう。
申込証拠金の返還額、有効期限も書面にて確認して
捺印しておけばトラブルも防げますね。
証拠金を払って意思表示をし、手付け金を払って他の人よりも
最優先で独占交渉し、最終的に売主都合の不成立では2倍返し
買主都合の不成立では手付金没収というルールで不動産取引が行われています






















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